Strict Standards: Declaration of tie_mega_menu_walker::start_el() should be compatible with Walker_Nav_Menu::start_el(&$output, $item, $depth = 0, $args = Array, $id = 0) in /home/seownuk/domains/dkmconsultinggroup.com/public_html/wp-content/themes/jarida_wp_2.0.0/jarida_2.0.0/functions/theme-functions.php on line 1902

Strict Standards: call_user_func_array() expects parameter 1 to be a valid callback, non-static method GoogleSitemapGeneratorLoader::Enable() should not be called statically in /home/seownuk/domains/dkmconsultinggroup.com/public_html/wp-includes/plugin.php on line 525
Готовимся к ремонту: 7 секретов, спасающих от хлопот и лишних затрат

Готовимся к ремонту: 7 секретов, спасающих от хлопот и лишних затрат

Поверьте, эти 7 «тайных» знаний спасли не один бюджет от разорения!! С чего начинать, кого притягивать, что можно и нельзя мастерить, чтобы правильно подготовиться к ремонту.

Готовимся к ремонту

1. Готовимся морально и финансово

Вы собрались мастерить ремонт? Точно собрались?? «Готовиться к ремонту надобно и морально, и физически, и материально. Ремонт — дело сложное, сроки не всегда соответствуют расчётным, нередко бывают отклонения от изначального плана, от поставщиков стройматериалов или производителей смежных работ многое зависит тоже. Потому надо набраться спокойствия и терпения, запастись „финансовой подушкой безопасности“ и по возможности отпустить ремонтируемое помещение от вещей, а самому временно съехать с квартиры», — говорит Евгений Бородин, администратор форума Mastercity, ООО «Эксперт Таун».

Подготовка к ремонту

2. Обращаемся к дизайнерам и строителям

Знаете, отчего интерьеры из дизайнерских журналов этак идеальны? Их делали профессионалы: архитекторы, строители, декораторы.

А не муж с кумом. По субботам.

Конечно, вы умеете клеить обои. Но поверьте, для хорошего ремонта нужно намного больше знаний и опыта. Не убивайте свою квартиру — доверьте ремонт профессионалам. И прежде итого нужно обратиться в дизайн-студию: без разработки грамотного проекта с четким планом перепланировок и всех видов работ, ремонт грозит обратиться в стихийное бедствие.

«Заказывать дизайн-проект в идеале нужно, будто только квартира или дом перешли к вам, когда, так, вы подписали договор купли-продажи», — советует Алиса Семенова, дизайнер интерьеров студии LOFT&HOME. «Дело в том, что на разработку проекта уходит от 2 месяцев, но поскольку в этом деле присутствует аспект творчества, а сами заказчики нередко долго не могут определиться, разработка дизайн-проекта может затягиваться.

Если вы спешите, то самое раннее, когда можно разрешить строителям приступать к работам, это когда по дизайн-проекту уже расписаны демонтажные и монтажные работы, когда ясно, так, какие перегородки сносятся, какие возводятся. Покамест строители будут заняты этими работами, дизайнер сможет окончательно сформировать проект».

Ремонт своими руками

«Смету и календарный план работ нужно спросить как можно раньше, за месяц-два, и заложить в нее поправку в 10-15% на непредвиденные затраты (рост курса валют, увеличение объема работ, сложные инженерные решения)», — добавляет Евгений Бородин. «Также следует определиться, нужен ли вам авторский надзор и консультация дизайнера в приобретении отделочных материалов. Если да, то, скорее итого, стоимость его услуг возрастет на 20-30% от начальной суммы дизайн-проекта».

Ремонт

3. Кому доверить закупку материалов

Итак, дизайн-проект, включающий визуализации будущего ремонта и подробные чертежи, у вас в руках, и вы понимаете, в какую сумму обойдутся вам строительные работы. Вы уже готовы нестись в строительные магазины, сравнивать цены и делать закупки.

Подождите.

«Черновые материалы лучше отдать на закупку строителям, заране согласовать с ними цену, и какие материалы они привезут. Обычная наценка «за ноги» в 15-20% на черновые материалы считается нормальной, при этом избавляет вас от постоянных походов на рынки, магазины. Отделочные материалы можно закупать самому, но лучше чрез дизайнера. Тут очень легко промахнуться с выбором, а кроме того, у дизайнеров могут быть партнерские скидки, которыми они охотно делятся со своими заказчиками, — делится секретами Дмитрий Дудаков, основатель сервиса VREMONTE.TV.

Закупка материалов

4. Выносим меблировка и уезжаем в отпуск

Стоит ли выносить из квартиры всю меблировка перед тем, как придут строители? «Если делается косметический ремонт в квартире или ремонт лишь одного помещения, например, санузла, то вовсе не обязательно», — продолжает Дмитрий. «Достаточно всю меблировка упаковать, накрыть пленкой и проклеить скотчем.

Если же ремонт капитальный, то всю меблировка нужно вывезти из квартиры, этак как ремонтные работы делаются во всех помещения разом, чтобы уложиться в установленные сроки. Да и мебель вряд ли после ремонта сохранит старый вид. Мы рекомендуем пользоваться сервисами по ответственному хранению вещей, стоимость их услуг начинается от 3000 рублей в месяц.

А вот оставаться существовать в одной из комнат, пока строители будут мастерить ремонт, вообще нереально. Люд, которые продолжают жить в квартире на время ремонта — экстремалы. Чтоб ни говорили, на время ремонта переезжать надобно, никакая ежедневная уборка не поможет». Непрерывный шум, мусор, пыль, едкие запахи — такое истина не каждый выдержит.

Вынос мебели

5. Делать ли демонтаж своими руками?

Ну как же не сэкономить? И тут многие делают ошибку: начинают «готовить квартиру к ремонту», а именно своими силами пытаются демонтировать лишние перегородки, снимать межкомнатные двери или начинать грунтование стен. А новость такова: подобная экономия может повергнуть к еще большим затратам.

Демонтаж своими руками

«Выполнять подготовительные работы самостоятельно, не имея опыта, не стоит ни в коем случае. Во-первых, вы не сможете сделать их на должном уровне. Во-вторых, многие компании не предоставляют гарантию на работы, так, на настил линолеума, если основание готовили не они. К тому же профессионалы выполнят работы гораздо быстрее и качественнее», — советуют Оксана и Михаил Смущенко, руководители торгово-строительной компании «Гельстер».

«Мы также советуем не нанимать „специалистов-универсалов“, которые обещают выполнить весь комплекс ремонтных работ от проведения электрики до работ по оклейке обоев. Лучше выбирать профессионалов с узконаправленным профилем. Они лучше знают тонкости своего направления, потому смогут дать квалифицированную консультацию. В случае работы с многопрофильными специалистами кушать опасность, что даже если наружно работы будут выполнены неплохо, через какое-то пора могут стать очевидны огрехи и недочеты в работе мастера, не владеющего полным объемом знаний по теме. Кроме того, „универсал“ будет выполнять работу медленнее, нежели профессионалы, и вряд ли даст вам полноценную гарантию на свои работы. А стоимость их работ в итоге дешевле не будет.

Важно вечно быть в курсе дел. Не стоит уповать на совесть подрядчика. Разумеется, это не значит, что стоит подавать специалисту советы по укладке линолеума или покраске стен. Но имеет резон самостоятельно проверить, тот ли материал вам поставили, соблюдаются ли сроки выполнения работ. Однако мы не советуем целиком доверять в этом вопросе интернет-ресурсам, зачастую там встречается недостоверная информация, лучше получить профессиональную консультацию в компании, занимающейся интересующими вас работами или материалами. Неплохо, чтобы эта компания была официальным представителем завода, в таком случае можно быть уверенным в достоверности информации».

Демонтаж

6. Будто найти 100% надежных строителей: Tenderin

Уместно, как вы собираетесь искать строителей?

Можем поспорить, вы напишите пост на своей страничке в соцсети, чтоб друзья посоветовали вам знакомую бригаду. Ну и еще поищите в поисковике по запросу «ремонт недорого».

И уже чрез пару дней, просмотрев десятки сайтов строителей, перечитав сотни льстивых отзывов и обложившись бесконечными прайсами, вы окончательно запутаетесь.

«Проблема в том, что цены на один и тот же объем работ у разных компаний отличаются в 2-3 раза, сметы составлены по-разному, в итоговую стоимость не включены „мелкие“ работы, которые в итоге выливаются в копеечку, а каждый строитель выдает себя за лучшего профессионала.

Проблему поиска исполнителей ремонтных работ решают частные тендеры, а именно онлайн-сервисы поиска строителей. Истина, такие сервисы не дают никакой гарантии. Хорошее исключение — tenderin.ru, где розыск исполнителя происходит через этап личных встреч, а заканчивается заключением официального договора со строительной компанией, а также официальным страхованием работ. Заметьте, все это для заказчика бесплатно», — говорит координатор сервиса Леонид Зинченков. Подлинно, Tenderin не имеет аналогов по надежности.

Надежные строители

7. Сделать ремонт и выжить

«Перед ремонтом однозначно нужно быть готовым к неожиданностям, а еще невозможно быть излишне самонадеянным», — подытоживает Евгений Бородин, ООО «Эксперт Таун». «Ситуации бывают разные, главное помнить, что вы — заказчик, и конечный контроль и последнее слово всё же за вами. Будто и ответственность перед соседями, если ремонт проводится в квартире многоквартирного дома. Потому смотрите в оба, берегите себя, и помните: выход можно найти вечно, и, как говорится, всё, что можно разрешить деньгами — не проблема, а расходы».

Как сделать ремонт

Сделайте бездонный вдох и начинайте следовать пунктам 1-7 этой статьи. Удачного ремонта!

Diy.ru

Leave a Reply